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              老公借錢老婆要幫還?帶你“吃透”這些常見的法律常識

              今日柳州|時間:2016-06-23 20:17 來源:龍城普法微信公眾號 評論:0

               

              首先回答以下三個問題!

               

              你現在多少歲了?

               

              你了解生活中哪些法律常識?

               

              你最熟悉的法律條規有哪些?

               

              如果你只能回答第一個問題

               

              那么.....那么......那么......

               

              你也不必緊張

               

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              生活中實用的法律常識隨時隨地了解

               

              生活中很多地方都有接觸到法律,但是,很多人由于不熟悉法律,就造成了一些違法的行為。以下是小編為大家精心編制的微信版法律常識,趕緊放入收藏夾,需要時隨時查閱!
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              借貸篇
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              借錢給別人,約定的利息有限制嗎?

              《最高人民法院關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》第二十六條“借貸雙方約定的利率未超過年利率24%,出借人請求借款人按照約定的利率支付利息的,人民法院應予支持”。

              因此,在民間借貸合同中約定的利率為超過年利率24%也就是月利率2%,法律是完全支持的。

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              有借條就一定能打贏官司嗎?

              答案當然是否定的。借條只能證明借貸雙方之間有約定,如果沒有實際支付借款,借條實際上是不產生法律效力的。

              所以,在民間借貸中在簽訂書面借款合同的同時,盡量采取銀行轉賬的形式交付款項,不采取直接交付現金的支付方式,保留支付憑證,以免因借款人耍賴而帶來不必要的麻煩。

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              老公或老婆其中一方借的錢,另一方要共同還錢嗎?

              我國法律規定夫妻在婚姻關系存續期間夫或妻一方對外所借的債務,該筆債務應當按照夫妻共同債務由夫妻共同承擔,也就是說夫妻雙方都要共同還錢。但是,在下列情形之一的屬于借款人夫或妻個人債務,由夫或妻一方承擔:

              (1)夫妻一方能夠證明債權人與債務人明確約定為個人債務;

              (2)夫妻一方能夠證明夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有的,并且第三人知道該約定的。

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              你知道民間借貸官司的“保質期”是多久嗎?

              向法院請求保護民事權利的訴訟時效期間一般為2年。

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              家事篇
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              小明剛上大學年滿19歲,女朋友小娟高三學生年滿18歲,他們能結婚嗎?

              他們現階段是不可以結婚的。我國法律規定最低結婚年齡:男不得早于二十二周歲,女不得早于二十周歲。

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              法律上哪些情形禁止結婚?

              我國法律規定以下情況禁止結婚:

              (1)直系血親和三代以內的旁系血親;

              (2)患有醫學上認為不應當結婚的疾病。(如在傳染期的乙肝病人、患愛滋病、弱智病人、嚴重精神病人)。

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              哪些情況屬無效婚姻?

              (1)重婚的;

              (2)有禁止結婚的親屬關系的;

              (3)婚前患有醫學上認為不應當結婚的疾病,婚后尚未治愈的;

              (4)未到法定婚齡的〈審理時已到法定婚齡的,可不認為無效〉。
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              新婚姻法規定有可撤銷婚姻嗎?

              答案是有的。因脅迫結婚的,受脅迫的一方可以向婚姻登記機關或人民法院請求撤銷該婚姻。受脅迫的一方撤銷婚姻的請求,應當自結婚登記之日起一年內提出。被非法限制人身自由的當事人請求撤銷婚姻的,應當自恢復人身自由之日起一年內提出。

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              法律規定了夫妻之間有哪些權利義務?

              (1)夫妻在家庭中地位平等;

              (2)夫妻雙方都有各用自己名字的權利;

              (3)夫妻雙方都有參加生產、工作、學習和社會活動的自由,一方不得對他方加以限制或干涉;

              (4)夫妻雙方都有實行計劃生育的義務;

              (5)夫妻對共同財產有平等的處理權,不受雙方收入高低的影響;

              (6 )夫妻間有相互扶養的義務;

              (7)夫妻有相互繼承遺產的權利。

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              哪些屬夫妻共同財產?

              婚姻存續期間的〈另有約定的除外〉:

              (1)工資、資金;

              (2)生產、經營的收益;

              (3)知識產權的收益;

              (4)繼承或贈與所得的財產。但遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產除外;

              (5)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同所有的財產,有平等的處理權。
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              哪些財產屬夫妻一方所有?

              (1)一方的婚前財產;

              (2)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用;

              (3)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產;

              (4)一方專用的生活用品;

              (5)其他應歸一方的財產。

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              夫妻之間可以約定共同財產的分配嗎?

              夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式,夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有的,夫或妻一方對外所負的債務,第三人知道該約定的,以夫或妻一方所有的財產清償。

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              哪些屬于法律規定可以繼承的遺產呢?
              遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產,包括:

              (1)公民的收入;

              (2)公民的房屋、儲蓄和生活用品;

              (3)公民的林木、牲畜和家禽;

              (4)公民的文物、圖書資料;

              (5)法律允許公民所有的生產資料;

              (6)公民的著作權、專利權中的財產權利;

              (7)公民的其他合法財產。
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              法定繼承情況下,繼承人有順序之分嗎?
              當然是有的。按照《繼承法》規定,遺產按照下列順序繼承:

              (1)第一順序:配偶、子女、父母;

              (2)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

              繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。

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              先人生前在遺囑中將遺產給了與他沒有任何血緣關系的人,這樣合法嗎?

              我國法律規定,只要該份遺囑是被繼承人真實意思表示,并且遺囑中所列遺產的產權歸屬于他,被繼承人愿意的話,他可以將遺產留給任何人,即使這個人與他沒有任何血緣關系的陌生人。

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              非婚生子女可以繼承父母的遺產嗎?

              可以的。根據我國《婚姻法》的規定,非婚生子女享有與婚生子女同等的權利,任何人不得歧視、剝奪與侵犯其合法權益。并且《繼承法》中所說的子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女,《繼承法》中所說的父母,包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。

              因此,非婚生子女與婚生子女在繼承時享有相同的權利與承擔同等義務。
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              房產篇
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              什么是商品房的五證、二書?

              “五證”是指《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《商品房銷售預售許可證》。“二書”是指《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》。

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              哪些房地產不能轉讓?

              根據我國《城市房地產管理法》第38條的規定,下列房地產,不得轉讓:

              (1)以出讓方式取得土地使用權的,不符合本法第三十九條規定的條件的;

              (2)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的;

              (3)依法收回土地使用權的;

              (4)共有房地產,未經其他共有人書面同意的;

              (5)權屬有爭議的;

              (6)未依法登記領取權屬證書的;

              (7)法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。
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              廣告中所寫的“起價、均價、套價”等具體是什么意思?

              一般來說,“起價”是該樓盤中最低的售價。一個樓盤中可能只有幾套這樣價格的房子。“均價”在多層樓盤中多是指2—5層的售價,在高層樓盤中則多是位于6—8層的售價;“套價”則是開發商以每套房子為單位的出售價格,每套房產根據所在樓層及朝向各有不同的售價。

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              售樓廣告上的內容,開發商一定要兌現嗎?

              如果廣告上的宣傳內容沒有寫入合同中,即使將來這些宣傳沒有兌現,開發商一般也不會因此而承擔責任。如果開發商在這些材料上寫的非常明確具體,內容確定,這些內容將對房屋的價格以及購房人是否買房產生重大影響,即使這些內容沒有寫入合同,開發商也要兌現。所以,一些重要的廣告一定要保存好,如果將來發生糾紛,可以作為證據。

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              買來的住房面積縮水怎么辦?

              面積縮水是購房族經常遇到的問題,對于房屋“面積縮水”的問題,應該以房地產管理部門所做的測量面積為準。根據誤差值的不同情況,法律上規定了不同的處理方式,購房者可要求開發商(賣房者)承擔相應的法律責任。

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              房屋交付使用后,房產證遲遲辦不下來,開發商是否承擔違約責任?

              如果是開發商的原因造成房產證遲遲未能辦下來的,出賣人應承擔相應的違約責任,所以為了更好地維護自己的權益,購房者在簽訂購房合同時,最好約定辦理房產證的期限,把時間約定明確,以防開發商惡意拖延辦證時間,同時明確約定開發商的違約責任。

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              夫妻其中一方可以擅自將共同擁有的房子出賣嗎?

              如果購房者在房產證上看到有其他人的名字,就表明該房產是共有房屋,這個事后一定要看到全部共有人的書面同意才可以購買,因為房屋是夫妻共有的,如果有一方不同意出賣,另一方就無權出賣此房屋。

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              房屋買賣雙方已經辦完過戶手續,這時雙方還能解除合同嗎?

              可以的。只要當事人雙方協商好了,達成一致的意見,是可以解除合同的,即使房屋已經過戶。

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              房屋的業主可以賣掉或者抵押已經出租的房屋嗎?賣掉房屋的話是否需要通知租房人呢?

              房屋業主可以賣掉或者抵押已經在出租的房屋。雖然房屋業主將房屋已經出租,但是房屋的產權還是屬于業主的,業主有權按照自己的需要處置自己的房屋。

              業主賣掉房屋是需要通知租房人的。在賣出房屋之前,業主應當在合理的時間范圍內通知承租人,因為在同等的條件下,租房人有優先購買權的。

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              租賃房屋被賣,租房人有權繼續居住嗎?

              我國法律規定了,承租的房屋在租賃期間被賣了,也不影響租賃合同的效力,即使房屋因為繼承、遺贈等方式換了新的主人,在租賃期內原租賃合同對承租人和新房主繼續有效。

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              刑事篇
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              刑事案件中,哪些近家屬可以簽訂刑事委托合同?近親屬的范圍?

              父母、夫妻、子女,同胞兄弟姐妹。

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              刑事案件中,你知道幾周歲需要負刑事責任嗎?

              14周歲以下可以不在刑法上負任何責任,14周歲到16周歲犯8種行為(故意殺人,故意傷害致人重傷或者死亡,強奸,搶劫,販賣毒品,防火,爆炸,投放危險物質罪)依舊要負刑事責任。16周歲以上是完全刑事責任年齡。

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              醉酒的人在無意識的情況犯罪,影響刑事責任能力嗎?

              醉酒狀態的人在無意識的情況下犯罪,不影響其應負刑事責任能力,應當對自己的行為負責。

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              間歇性精神病人在刑事案件中需要對犯罪行為負刑事責任嗎?

              關鍵看他在實施犯罪行為當時是否處于精神病發作期間,若是的話,不需要負刑事責任。否則在精神正常的情況下犯罪的話,則要負刑事責任。

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              尚未完全喪失辨認或者控制自己行為能力的精神病人犯罪的?

              應當負刑事責任,但是可以從輕或者減輕處罰。

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              你知道在這種情況下即使男女雙方相互愛戀、你情我愿的發生“關系”也算強奸嗎?

              如是女方不滿14周歲,即使女方自愿,法律上依舊按照強奸罪論處。

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              你知道酒駕與醉駕的區別嗎?

              酒駕是指車輛駕駛人員血液中的酒精含量大于或者等于20mg/100ml、小于80mg/100ml;醉駕是指車輛駕駛人員血液中的酒精含量大于或者等于80mg/100ml的駕駛行為。

              酒駕的行為人將會面臨暫扣或吊銷駕駛證、罰款甚至治安拘留的處罰;醉駕的行為人將面臨以“危險駕駛罪”的刑事指控,將承擔相應的刑事處罰。

              所以各位朋友切記“開車不喝酒,喝酒不開車”!若一旦觸犯這些行為應盡快聘請專業律師為自身辯護,爭取最大的合法利益。專業律師的介入是自身利益最大的保障。


              依法治市辦綜合整理

               

               

               

              責任編輯:李昕祺

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